UN DOCUMENT D’URBANISME INTERCOMMUNAL (PLUi-H)
« Quel territoire voulons-nous habiter et laisser à nos générations futures » ?
Suite au transfert de la compétence Plan Local d’Urbanisme (PLU) des communes à Morlaix Communauté au 1er décembre 2015, celle-ci a lancé l’élaboration de son PLU intercommunal valant Programme Local de l’Habitat (PLH).
À quoi sert le PLUi-H?
C’est un document d’urbanisme opposable aux tiers (permis de construire, permis d’aménager…). Il remplace les documents d’urbanisme existant à l’échelle communale, envisage l’avenir de l’intercommunalité à horizon 20 ans et prévoit les mesures de développement de la Communauté d’Agglomération et des communes.
Que peut-on y trouver?
- Un diagnostic de l’intercommunalité
- Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Des plans de zonage, un règlement pour chaque zone
- Un Programme d’Orientations et d’Actions (POA) sur le volet habitat
- Des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
- Les annexes (plans des réseaux d’eau, d’assainissement, servitudes d’utilité publiques…)
« Quel visage pour le territoire de demain? »
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) définit les grandes orientations concernant l’habitat, les transports, le développement économique, l’environnement …
Il fixe des objectifs de modération de la consommation de l’espace et de lutte contre l’étalement urbain :
Construire l’aménagement d’un territoire à 27
- Viser les 72 000 habitants à l’horizon 2040
- S’appuyer sur le potentiel des 27 communes pour aménager le territoire harmonieusement
Inventer un territoire attractif
- Agir en faveur de la revitalisation des centres bourgs et du centre ville de Morlaix en agissant sur l’habitat, l’urbanisme, les mobilités, l’économie
- Préserver les espaces naturels remarquables et la biodiversité
Développer l’économie du 21ème siècle
- Développer de manière cohérente l’économie du territoire et penser ou repenser l’organisation des Zones d’Activités Économiques
- Rééquilibrer le développement commercial entre centralités et périphéries.
Promouvoir un habitat durable et diversifié
- Se donner la capacité de produire 330 logements par an
- Rénover, moderniser et lutter contre la vacance
- Réhabiliter et rénover, une priorité pour le logement social
Le Plan Local d’urbanisme Intercommunal a été approuvé en Conseil Communautaire le 10 février 2020 et rendu exécutoire en date du 14 mars 2020.
Pour accéder à l’ensemble des documents du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, suivez le lien ci-dessous :
https://www.morlaix-communaute.bzh/mon-agglo/les-projets/documents-de-planification/le-plan-local-durbanisme-intercommunal-et-habitat-pluih
Pour accéder au plan de zonage de la commune de Locquirec ainsi qu’aux règlements de zones, cliquez ci-dessous :
Plan de zonage PLUi-H de LOCQUIREC:
Plan_Zonage/Plan_de_zonage_-_Locquirec.pdf
Réglement écrit du PLUi-H:
Réglement écrit